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Wohnungsrenovierung

Komplette Wohnungssanierung — Streichen, Parkett, Fliesen, Trockenbau, Elektrik, Wasser und Tischlerarbeiten. Alles in einem Projekt, mit transparenten Angeboten mehrerer Handwerker.

Beteiligte Gewerke

Maler

1 Anbieter

Elektriker

1 Anbieter

Sanitärinstallateur

1 Anbieter

Schreiner

1 Anbieter

Parkettleger

0 Anbieter

Fliesenleger

0 Anbieter

Trockenbauer

0 Anbieter

Geprüfte Handwerker

Über das Projekt

Eine Wohnungsrenovierung ist das größte Heimprojekt, weil sie alle anderen einschließt — Bad, Küche, alle Räume, Installation und Böden. Der größte Fehler ist, einen einzelnen „Bauleiter" zu engagieren, der verspricht, alles selbst zu organisieren — dann verspätet sich der Elektriker, deshalb der Trockenbauer, deshalb der Maler, und drei Wochen Arbeit werden zu drei Monaten.

Es gibt zwei Arten. Kosmetische Renovierung umfasst Streichen, neues Parkett, eventuell neue Innentüren — ohne Eingriffe in Installation oder Wände. Strukturelle Renovierung bedeutet Abriss von Trennwänden, Verlegen von Wasser und Strom, neue Raumaufteilung. Die Preisdifferenz ist zwei- bis dreifach, die Zeitdifferenz ebenfalls etwa dreifach.

Die Phasen: zuerst Demontage und Abriss, dann neue Installationen (Wasser, Strom, eventuell Gas und Heizung), danach Dämmung und Verkleidung (Trockenbau, Estrich), anschließend finale Schichten (Parkett, Fliesen, Streichen) und am Ende der Möbeleinzug. Eine 60-m²-Wohnung dauert kosmetisch 3-4 Wochen, strukturell 8-12 Wochen.

Über Poslici stellst du ein Team aus Personen zusammen, die ihr Gewerk täglich ausüben und eine öffentliche Historie haben. Ein Elektriker mit 40 guten Bewertungen ist eine sicherere Wahl als ein Unbekannter, den jemand empfiehlt.

Sieh dir Handwerker nach Kategorie in deiner Stadt an und erstelle eine Liste, bevor du anfängst zu telefonieren.

Häufig gestellte Fragen

Wie lange dauert eine 60-m²-Wohnungsrenovierung?
Eine kosmetische Renovierung (Streichen, Parkett, Türen) dauert drei bis vier Wochen. Eine vollständige strukturelle Renovierung mit neuem Bad, neuer Küche und umverlegten Wänden dauert zwei bis drei Monate. Werden auch neue Rohre und Leitungen durch die ganze Wohnung verlegt, plane mindestens zehn Wochen reine Arbeitszeit ein, plus Trocknungszeit für Estrich vor dem Parkett.
Kann ich während der Arbeiten in der Wohnung leben?
Während kosmetischer Arbeiten schwierig, aber möglich, wenn raumweise gearbeitet wird. Während struktureller Arbeiten unmöglich — kein Wasser, kein Strom, überall Staub und gefährliche offene Installationen. Plane Mietkosten oder einen Aufenthalt bei Verwandten ein. Das ist ein Posten, den viele Leute vergessen einzukalkulieren.
Brauche ich eine Genehmigung für die Renovierung?
Für kosmetische Arbeiten keine Papiere. Für den Abriss von Trennwänden oder Eingriffe in tragende Elemente ist eine Anzeige bei der Gemeinde erforderlich, in einigen Fällen auch eine Zustimmung. Für Fassadenänderungen, Außenfenster oder neue Anschlüsse braucht es eine Genehmigung. Erkundige dich beim Hausverwalter und der zuständigen Behörde, bevor du beginnst.
Woher weiß ich, ob ich einen Architekten oder nur Handwerker brauche?
Wenn du nur Oberflächen änderst (Farbe, Parkett, Fliesen) — kein Architekt. Wenn du Wände abreißt, Küche oder Bad versetzt oder zwei Wohnungen verbindest — ja. Ein Architekt kostet 5-15 € pro m², spart aber durch klugen Grundriss und vermiedene Fehler deutlich mehr. Ab 80 m² praktisch Pflicht.
Was ist der Preisunterschied zwischen kosmetischer und struktureller Renovierung?
Eine kosmetische Renovierung von 60 m² kostet üblicherweise 4.000-7.500 € inklusive Material. Eine strukturelle Renovierung mit neuem Bad, neuer Küche und neuer Installation läuft je nach Materialwahl von 12.500 bis 25.000 €. Fliesen, Parkett und Sanitärobjekte sind die größten Preistreiber.